東京建物CMの歴代俳優と女優は誰？最新130周年記念作と曲の全貌

テレビの画面やWEB動画からふと流れてくる、洗練された街の風景と温かな人間模様。明治のレトロな街並みから現代のビル群へと颯爽と歩みを進める男性の姿や、パワフルで包容力に満ちた歌声に、思わず見入ってしまった経験がある方も多いのではないでしょうか。「あの素敵なCMに出演している俳優や女優は誰？」「バックで流れている印象的な曲名やロケ地を知りたい」と、SNSや検索窓で疑問を調べる動きが急増しています。

日本で最も長い歴史を誇る総合不動産デベロッパーの東京建物は、2026年10月1日に創業130周年の大きな節目を迎えます。これに伴い放映されている東京建物企業広告CMの最新作では、国民的実力派俳優の妻夫木聡さんや、サステナビリティパートナーを務めるアーティストのAIさんが登場し、従来の不動産広告の枠組みを超えたエモーショナルな世界観を展開しています。本稿では、過去に圧倒的な知性を放った長谷川博己さんらの歴代シリーズとの対比を交え、キャスト、楽曲、ロケ地、そして世間のリアルな評判までを徹底取材に基づいて解き明かします。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：2026年の創業130周年に向けた最新CMでは、俳優の妻夫木聡さんが明治から令和を歩く「つくりたいのは、まちのハートマーク。」篇が大きな話題を呼んでいる。
• 要点2：企業CMシリーズ「建物だけじゃない東京建物？」では、サステナビリティパートナーのアーティスト・AIさんが出演し、書き下ろしオリジナル楽曲「BE WITH YOU」が起用されている。
• 要点3：かつて高級マンションブランド「Brillia」を牽引した長谷川博己さんの重厚なナレーションから、共感とサステナビリティを重視する現在のアプローチへの変遷が明確になっている。

【2026年最新】東京建物CMの出演俳優・女優は誰？妻夫木聡とAIが紡ぐ新展開

「東京建物のCMに出ているあの人物は誰なのか？」という疑問に対し、まず押さえるべきは現在スクリーンを彩っている二人のトップランナーの存在です。公式発表資料および最新の放映ラインナップによると、2026年における東京建物のプロモーションは、130周年記念の大型企業広告と、持続可能性をテーマにしたシリーズ広告の2軸で展開されています。

まず、圧倒的なスケール感で視聴者を引き込む最新作「つくりたいのは、まちのハートマーク。」篇で主役を務めている東京建物CM俳優は、日本アカデミー賞をはじめ数々の栄誉に輝く名優・妻夫木聡さんです。1896年（明治29年）の創業時を思わせるクラシカルな装いから、時代の移り変わりとともに現代の洗練されたビジネスカジュアルへと衣装を変えながら闊歩する姿は、まさに130年の歩みを体現する存在として選ばれました。妻夫木さんが見せる柔らかくも芯のある眼差しは、「単にハコモノを建てるのではなく、そこに集う人々の心を結ぶ」という同社の理念を象徴しています。

一方、親しみやすさと未来への活力を届けているキーパーソンが、東京建物CM女優枠としても注目を集めるアーティストのAIさんです。彼女は単なるイメージキャラクターにとどまらず、同社の「サステナビリティパートナー」に就任。CMシリーズ「建物だけじゃない東京建物？」に出演し、緑豊かなオフィス空間や地域コミュニティの現場を訪れ、現場の社員や市民と屈託のない笑顔で交流する姿が描かれています。AIさんの飾らない人間味あふれるキャラクターが、堅いイメージを持たれがちな大手不動産会社のパブリックイメージを軽やかに刷新しています。

心奪われるCM曲とロケ地の真相｜AIの書き下ろし楽曲と歴史的街並み

東京建物のCMが視聴者の記憶に深く残る理由の一つに、映像美と完全にシンクロした音楽、そして情緒あふれるロケーションの選定が挙げられます。

まず耳に残るソウルフルな東京建物CM曲は、AIさんが本プロジェクトのために完全に書き下ろしたオリジナル楽曲「BE WITH YOU」です。制作関係者の証言によると、AIさんが東京建物の提唱する「人やまちに寄り添うまちづくり」の姿勢や、次世代に向けたSDGsの取り組みに深く共鳴したことからこのコラボレーションが実現しました。ゴスペルやR&Bのルーツを感じさせる温かなメロディと、「あなたと共に歩む」という力強いメッセージは、街で生きる市井の人々の日常を優しく肯定するアンセムとなっています。

続いて気になる東京建物CMロケ地ですが、映像内で描かれる街並みには緻密な演出が施されています。妻夫木聡さんが出演するタイムウォーク篇では、明治・大正・昭和初期の情緒を再現するために歴史的建造物が保存されているロケーションや精巧なオープンセットが活用されている一方、現代のパートでは東京建物が実際に再開発を手掛ける八重洲・日本橋・京橋（通称YNKエリア）周辺の開放的なストリートスケープが効果的にインサートされています。

歴史と最先端のビジネス街が交差するこのエリア特有の空気を捉えることで、1896年から脈々と受け継がれてきた都市開発の息吹を映像美として昇華させている点が、映像クリエイター陣からも高く評価されています。

【歴代CMの軌跡】長谷川博己から妻夫木聡へ｜高級ブランドBrilliaと企業広告の変遷

東京建物のCM史を振り返る上で外すことができないのが、かつてブランドの顔として絶大な存在感を放った長谷川博己東京建物CMの記憶です。歴代の広告展開を比較すると、時代のニーズと企業メッセージがどのように変化してきたかが鮮明に浮かび上がります。

過去、分譲マンションの旗艦ブランドである東京建物BrilliaCMや企業広告において、長谷川博己さんは知性と気品を漂わせる佇まいで視聴者を魅了しました。低音で落ち着きのある東京建物CMナレーションは「洗練された上質な暮らし」の象徴として圧倒的な支持を獲得。都市の美しさや建築美をストイックに追求するBrilliaの世界観と、長谷川さんのストイックな俳優像が見事に合致していた時期と言えます。

このように東京建物CM歴代の系譜を整理すると、長谷川博己さんが築き上げた「揺るぎない格式と信頼」という土台の上に、AIさんの「親しみやすさと持続可能性」、そして妻夫木聡さんの「時代を繋ぐ人間愛」が重なり合っていることが分かります。ブランドの成長段階に合わせて、実力派キャストを的確に起用し続けているキャスティング戦略は極めて堅実です。

【実態検証】利用者の生の声と現場目線で見えたリアル

テレビ放映や公式SNSの公開以降、視聴者はこの一連の映像をどう受け止めているのでしょうか。東京建物CMネットの反応や各種SNSでのリアルな言及を分析すると、ポジティブな賞賛と同時に、広告表現ならではの率直な疑問の声も散見されます。

まず圧倒的に多い好意的な東京建物CM評判としては、映像のクオリティとキャストの好感度が挙げられます。X（旧Twitter）やYouTubeのコメント欄では、次のような生の声が確認できます。

「妻夫木聡さんが明治のスーツからだんだん現代の服になって歩いていく演出、短編映画みたいで引き込まれる」
「AIさんの『BE WITH YOU』がテレビから流れてくると元気がもらえる。サステナビリティの活動も形骸化していなくて好印象」
「長谷川博己さんの時代のシックなBrilliaのCMも好きだったけれど、今の妻夫木さんの温かい雰囲気もすごく東京建物らしい」

その一方で、広告構造に対する冷静な指摘や戸惑いの声も一部に存在します。

「『建物だけじゃない東京建物？』というキャッチコピーを見るまで、オフィスビルやBrillia以外の事業をよく知らなかった」
「映像がおしゃれすぎて、一瞬何の会社のCMなのか分からないまま終わりそうになる」

大手総合デベロッパーの企業広告は、具体的な物件スペックではなく「企業姿勢や思想」を伝えることを主眼とするため、一般的な消費者向け製品のCMと比べて抽象度が高くなりがちです。しかし東京建物の場合、自ら「建物だけじゃない？」と問いかける自虐的かつユニークなアプローチを取ることで、そのギャップを逆手に取ったコミュニケーション設計を行っている点が奏功しています。

一般に知られていない盲点とネットの誤解

ネット上の言説を調査していると、「東京建物は新興のマンション開発会社」「CMがおしゃれなだけのイメージ戦略」といった誤った認識を見かけることがあります。しかし、これらは歴史的事実とは大きく乖離しています。

最大の盲点は、東京建物が1896年（明治29年）に安田財閥の創始者・安田善次郎によって設立された、日本最古の総合不動産会社であるという事実です。財閥系デベロッパーの中でも最も古い歴史を有しており、日本の近代化とともに都市インフラやオフィス街の形成を支えてきました。

また、同社のCMが「建物そのものの豪華さ」を声高に叫ばない背景には、長年にわたる開発哲学があります。単に床面積を増やして高層ビルを建てる時代は終わり、地域の緑化、脱炭素、子育て支援、地域コミュニティの醸成といった「見えない価値」こそが都市の持続性を決めると同社は捉えています。公式発表資料にある「DO for Sustainability. with 東京建物」というスローガンも、一過性のイメージアップではなく、実際の事業計画に紐づいた長期戦略です。「CMでおしゃれなイメージを振りまいているだけ」という見方は、同社の130年に及ぶ足跡と事業の実態を見落とした誤解と言わざるを得ません。

【プロの結論】おすすめできる人・慎重になるべき人の判断基準

東京建物のCMが放つメッセージや、同社が提供する住まい・空間価値に対して、受け手側はどのような視点を持つべきでしょうか。ブランディングおよび住環境分析のプロの視点から、共感度別の判断基準を明確に提示します。

【深く共鳴・選択をおすすめできる人の条件】

• 歴史的背景と誠実な企業姿勢を重視する人：派手なトレンド追従よりも、日本最古のデベロッパーとして培われた堅実な施工管理や、グループ理念「信頼を未来へ」に裏打ちされたアフターフォローに安心感を覚える方。
• 自然共生や地域コミュニティを大切にしたい人：「Brillia」ブランドに見られるような洗練されたデザイン性の中に、緑の豊かさや周辺環境との調和、サステナビリティへの配慮を求める居住希望者。
• 妻夫木聡さんやAIさんのメッセージに共感する人：「まちのハートマーク」という言葉が示す通り、効率一辺倒ではなく人の温もりや日々の心地よさをライフスタイルの中核に据えたい方。

【慎重な見極めが必要な人の条件】

• 短期的な投機性やコスパのみを最優先する人：情緒的価値や環境負荷低減といった要素よりも、目先の坪単価の割安感や短期転売の利益率だけを追い求める投資目的の場合、同社の丁寧な街づくりへのこだわりがコストに見合わないと感じる可能性があります。
• 分かりやすいギラギラした派手さを好む人：都心タワーマンション特有の過度なラグジュアリー感やステータス性のみを誇示したい層にとっては、東京建物の「街と調和する上品な佇まい」はやや落ち着きすぎていると感じられるケースがあります。

【東京 建物 cm】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：東京建物の最新CMに出演している男性俳優は誰ですか？
A1：2026年の創業130周年に合わせて放映されている新企業CM「つくりたいのは、まちのハートマーク。」篇に出演しているのは、実力派俳優の妻夫木聡さんです。明治時代のクラシカルな装いから現代へと街を歩き抜けるタイムウォークの演出が大きな注目を集めています。

Q2：CMで流れている印象的な歌（CMソング）の曲名と歌手は誰ですか？
A2：同社のサステナビリティパートナーを務めるアーティストのAIさんが歌う、完全書き下ろしのオリジナル楽曲「BE WITH YOU」です。人やまちに寄り添うまちづくりの想いに共鳴して制作されたポジティブなナンバーです。

Q3：過去に長谷川博己さんが出演していたCMとは何が違うのですか？
A3：長谷川博己さんは、主に高級マンションブランド「Brillia」やこれまでの企業広告において、気品あふれるナレーションと知性的な佇まいでブランドの信頼性を確立する役割を担いました。現在の妻夫木聡さんやAIさんのシリーズは、そこからさらに発展し、サステナビリティや人々の心のつながり（コミュニティ）を前面に押し出した温かみのあるトーンが特徴です。

Q4：東京建物のCMロケ地はどこで撮影されていますか？
A4：明治から昭和の歴史を想起させるパートにはレトロな建造物や緻密なセットが使用されている一方、現代の美しい街並みのシーンでは、東京建物が都市再生を推進している東京都中央区の八重洲・日本橋・京橋（YNK）エリアなどの実際の街並みが効果的に組み込まれています。

まとめ：130年の歴史が描き出す「未来のまちづくり」に注目

東京建物のCMが多くの人々の心を捉えて離さないのは、単なる美しい映像美にとどまらず、1896年の創業から2026年に至る130年間の歴史と哲学が凝縮されているからです。

重厚な信頼感を築いた長谷川博己さんの時代から、街に寄り添うAIさんのエネルギッシュな歌声、そして時代を繋ぎ人々の心を結ぶ妻夫木聡さんのタイムウォークへと至る広告表現の進化。そこには、都市を単なるコンクリートの集積としてではなく、「人が幸せに生きる舞台」として捉え直すデベロッパーの明確な意志が宿っています。テレビやWEBで流れる数十秒の映像の背景にあるストーリーを知ることで、私たちが毎日歩いている街の景色も、これまでとは少し違った温かいものに見えてくるはずです。 （出典: 東京 建物 cm（Yahoo!ニュース））