志摩マリンランド跡地の現在は？解体進捗と高級ホテル再開発の全貌

かつて三重県志摩市・賢島を代表する海のテーマパークとして、半世紀にわたり旅行者を迎えてきた水族館「志摩マリンランド」。2021年3月末の営業休止から月日が流れ、2026年の今、駅前の広大な跡地がどのような姿になっているのか気になっている方も多いのではないでしょうか。

シンボルだったマンボウの泳ぐ巨大回遊水槽やマリンタワーの記憶が色濃く残る一方、現地では重機による作業が進み、新たな街の胎動が始まっています。近鉄グループが描く賢島エリア再生のシナリオと、長年愛された生きものたちのその後を含め、志摩マリンランド跡地の最新動向を現地取材の視点から紐解きます。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：志摩マリンランド跡地では建物の解体工事が進展し、2026年現在は更地化とともに次期プロジェクトに向けた基盤整備のフェーズに入っている。
• 要点2：最大の懸念だったマンボウをはじめとする飼育生物は、営業休止の際に海遊館や鳥羽水族館など全国各地へ無事に移籍・保護された。
• 要点3：近鉄グループによる再開発計画は、伊勢志摩の豊かな自然景観を活かした「滞在型ラグジュアリーホテル」の誘致・開発が最有力視されている。

【現地レポート】志摩マリンランド跡地の今｜解体工事の進捗と2026年現在の光景

近鉄志摩線の終着駅・賢島駅を降りて坂道を少し上ると、かつて観光客の歓声で溢れていた志摩マリンランド跡地の今が視界に飛び込んできます。白を基調とした特徴的な本館や、遠く英虞湾からも視認できたマリンタワーの姿はなく、現場は高い仮囲いでしっかりと覆われています。

現地で進められてきた志摩マリンランドの解体工事は、巨大水槽の特殊な基礎構造や海水配管の撤去など難度の高い工程を経て、建屋本体の取り壊しがほぼ完了しました。2026年現在の敷地内では、整地作業とともに地盤調査やインフラ配管の再整備が行われており、長年親しまれた水族館の面影は静かに役目を終えています。

フェンス越しに広がる広大な空間の向こうには、今も変わらない穏やかな英虞湾の青い海が広がります。かつての賑わいを知る旅行者が立ち止まり、名残惜しそうにスマートフォンのカメラを向ける姿も見られますが、荒廃した廃墟のような空気感はありません。次なる開発へ向けた確かな準備が着々と進められています。

なぜ愛された水族館は幕を閉じたのか？志摩マリンランドの営業休止・閉館理由

昭和45年（1970年）、大阪万博の開催と同じ年に華々しくオープンした志摩マリンランド。開業から51年間で約1,800万人もの入館者を記録した名門水族館が、なぜ営業休止を選ばざるを得なかったのでしょうか。その最大の要因は、建物の深刻な老朽化でした。

半世紀以上にわたって海水を扱い続けたコンクリート建屋や配管設備は、塩害による劣化が激しく進行していました。安心・安全な展示環境を維持するためには、耐震改修を含めて数十億円規模の全面刷新が必要な状態に達していたのです。さらに、最盛期には年間70万人を超えていた来館者数が晩年には20万人前後まで落ち込んでいた市場環境も重なりました。

運営元である近鉄レジャーサービスは、単なる一時的な修繕では抜本的な解決にならないと判断。2021年3月31日をもって「営業休止」という形を取りました。名目上は休止という表現が使われたものの、設備の致命的な傷みから事実上の閉館であることは関係者の間でも共通の認識となっていました。

アイドル「マンボウ」たちはどこへ？営業休止に伴う生きものたちの移籍先

営業休止の発表時、ファンから最も心配されたのが「マンボウの行方」でした。志摩マリンランドは国内屈指のマンボウ飼育実績を誇り、餌付けの様子を間近で見られる貴重な施設として全国に知られていたからです。

マンボウは皮膚が非常にデリケートで水質の変化や振動に極めて弱く、長距離の輸送は命に関わります。そのため、休止直前から専門チームが綿密な移送計画を策定。最終的に、大阪の「海遊館」や隣町の「鳥羽水族館」、千葉県の「鴨川シーワールド」など、国内屈指の設備を持つ水族館へ手厚く引き継がれました。

マンボウだけでなく、回遊水槽を彩った数千匹の魚たちやフンボルトペンギン、希少な淡水魚類もすべて専門施設へと旅立ちました。飼育員たちの深い愛情とプロの技術によって、1匹の命も粗末にすることなく次の居場所へと繋がれたエピソードは、今も動物福祉の観点から高く評価されています。

近鉄グループが描く再開発計画の真相｜高級リゾートホテル進出の噂を追う

更地化が進むなかで熱い視線が注がれているのが、志摩マリンランド跡地計画の真相です。敷地面積は約2万平方メートルにおよび、賢島駅徒歩数分という抜群の交通利便性と、高台から英虞湾を見下ろす絶好のロケーションを兼ね備えています。

親会社である近鉄グループホールディングスは、中期経営計画において伊勢志摩エリアの観光価値再構築を掲げています。そこで最有力プランとして浮上しているのが、外資系ラグジュアリーホテルや高級リゾートの進出です。単なる観光施設ではなく、富裕層や長期滞在者をターゲットにした宿泊施設の整備構想が関係者の間で具体化しつつあります。

賢島にはすでに名門「志摩観光ホテル（ザ クラシック／ザ ベイスイート）」が鎮座していますが、跡地に計画されているホテルは、よりプライベート感を重視したヴィラタイプや、ウェルネス体験を融合させたモダンリゾートとしての性格が濃厚です。既存のホテルと競合するのではなく、賢島全体を「世界の富裕層が訪れる滞在型リゾートアイランド」へと昇華させる戦略が見て取れます。

賢島エリアの観光再生なるか？近鉄不動産が仕掛ける伊勢志摩リゾートの未来図

2016年の伊勢志摩サミット以降、国際的な知名度を獲得した賢島ですが、近年は観光客の滞在時間の短さや日帰り化が課題となっていました。この流れを根本から変える鍵を握るのが、近鉄不動産による志摩リゾートの再編です。

近鉄グループは、観光特急「しまかぜ」による上質なアクセス網を既に確立しています。鉄道・ホテル・海上アクティビティをシームレスに結びつける上で、賢島水族館跡地はまさにパズルの最後のピースといえます。

英虞湾クルーズの拠点となる賢島港と直結させ、海と森が織りなす伊勢志摩国立公園の魅力を五感で味わう滞在拠点の創出。かつてファミリー層を笑顔にした水族館の記憶を尊重しつつ、今後は世界基準のサステナブルリゾートとして地域経済を力強く牽引していくことが期待されています。

【志摩マリンランド跡地】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：志摩マリンランド跡地にオープンするホテルはいつ開業予定ですか？
A1：近鉄グループによる正式な開業年度の公表は待たれる状況ですが、解体と基盤整備の進捗から、数年以内の開業を目指して計画が進行しているとみられます。詳細なブランド名や開業スケジュールは公式発表があり次第、大きな注目を集めることになります。

Q2：マリンランドにいたマンボウは、今でもどこかの水族館で見ることができますか？
A2：マンボウは寿命が比較的デリケートな生きものですが、営業休止時に受け入れ先となった鳥羽水族館や海遊館などでは、現在も元気なマンボウの展示が行われています。当時の血統や飼育ノウハウは各地の施設にしっかりと受け継がれています。

Q3：現在、賢島の水族館跡地の中に入ることはできますか？
A3：敷地全体が工事用フェンスで厳重に囲われており、立ち入りは禁止されています。安全管理の観点からも無断侵入はできませんが、周辺の公道や賢島駅周辺の高台から敷地の全景を眺めることは可能です。

まとめ：賢島の新たな象徴へ向けた再生の胎動

半世紀にわたって家族連れやカップルの笑顔を見守り続けた志摩マリンランド。その役目は終わりましたが、賢島の美しい海景を望む特等席としての価値が色あせることはありません。

解体工事を経て拓かれた広大な大地は、近鉄グループの再開発によって次世代のリゾート拠点へと生まれ変わろうとしています。古き良き昭和・平成の思い出に感謝しつつ、伊勢志摩の豊かな自然と融合した新たなランドマークが賢島の地に誕生する日を楽しみに待ちたいところです。 （出典: 志摩マリンランド跡地（Yahoo!ニュース））